顧問咨詢服務

    顧問咨詢服務是指從項目酒店(diàn)立項、選址、簽訂合同開(kāi)始直到酒店(diàn)試營業前三至六個月。通過客觀、專業、全面、準确、細緻、專業的可行性《酒店(diàn)項目投資(zī)計劃系列報告》，爲業主公司的項目決策提供專業、合理的投資(zī)參考依據。顧問咨詢服務時間一(yī)般不超過12個月。

服務内容：

第一(yī)項  投資(zī)顧問服務

    市場調研分(fēn)析---針對項目周邊環境、地理位置、客源結構、市場形态、消費(fèi)特征、優劣勢等進行專業分(fēn)析和論證

    體(tǐ)量功能規劃---針對酒店(diàn)規模、所需經營場所區域、行政和後勤場所進行綜合設計和規劃

    酒店(diàn)整體(tǐ)定位---針對酒店(diàn)類型、檔次、規模、主題特色、客源市場、具體(tǐ)形态進行綜合規劃

    酒店(diàn)經營預測---針對酒店(diàn)開(kāi)業期及3至5年作出經營收入預測

    節能降耗分(fēn)析---針對酒店(diàn)能耗設備設施進行節能降耗控制

    投資(zī)回報分(fēn)析---針對酒店(diàn)整體(tǐ)投資(zī)進行風險分(fēn)析和回報分(fēn)析

第二項  設計顧問服務

    功能布局規劃---針對酒店(diàn)各營業場所功能和功能配套要求、動線分(fēn)布、行政和後勤保障等進行綜合設計和規劃

    室内設計建議---針對酒店(diàn)各營業區域室内設計的檔次、主題特色、功能、成本等進行綜合建議

    景觀設計建議---針對酒店(diàn)各區域景觀設計的檔次、風格、主題特色、功能等進行綜合建議

    弱電設計建議---針對酒店(diàn)電話(huà)、電視信号、網絡、LED顯示、房控、安防監控等進行綜合建議

    設備選型建議---針對酒店(diàn)電梯、中(zhōng)央空調、中(zhōng)央熱水等大(dà)型能耗設備進行綜合建議

    VI設計建議---針對酒店(diàn)整體(tǐ)VI設計，如酒店(diàn)LOGO、引導标識、标牌、服裝、使用用品等作出綜合指導建議

    酒店(diàn)星評建議---針對酒店(diàn)星評申報和檢查進行綜合輔導導建議

    投資(zī)預算分(fēn)析---針對酒店(diàn)設計、建設、設備、酒店(diàn)用品用具、開(kāi)辦費(fèi)等進行預算分(fēn)析

第三項  建設顧問服務

    施工(gōng)進度建議---針對酒店(diàn)設計、土建階段施工(gōng)、裝飾階段的施工(gōng)進度等進行綜合建議

    物(wù)質采購指導---酒店(diàn)整體(tǐ)施工(gōng)建設達到60%以上時，制定酒店(diàn)開(kāi)業采購清單和預算，開(kāi)展招标、協助采買等工(gōng)作

    酒店(diàn)軟件規劃---針對酒店(diàn)經營管理軟件和财務管理軟件進行綜合規劃

    酒店(diàn)裝飾建議---針對酒店(diàn)檔次定位在室内裝飾階段進行綜合指導建議，如風格、色調、用材等

    設備安裝建議---針對酒店(diàn)設備安裝進行綜合指導建議

    工(gōng)程驗收建議---酒店(diàn)竣工(gōng)階段配合業主方進行驗收檢驗